02 — 2021 — 2026

Probien Catálogo

Portal público para una inmobiliaria de 20 años con 300+ propiedades exclusivas.

Probien Catálogo
Cliente
Probien Bienes Exclusivos — inmobiliaria de lujo en Tijuana
Mi rol
Arquitecto + Full-stack
Año
2021 — 2026
Estado
En producción

01 / Contexto

Probien manejaba su inventario de lujo en redes sociales y portales genéricos donde compite con miles de listados. Necesitaban un canal propio: rápido, con búsqueda profesional, optimizado para Google y que reflejara el posicionamiento premium.

02 / Métricas

300+
Propiedades indexadas
40+
Agentes en plataforma
20
Años de la empresa

03 / Decisiones técnicas

01

Payload sobre Strapi o WordPress

El equipo necesitaba editar contenido sin tocar código. Payload es type-safe (mismos modelos en backend y frontend Next.js), tiene auth/roles incluidos y se despliega en el mismo repo. Sin overhead de PHP ni de un Strapi separado.

02

Meilisearch sobre Algolia

Algolia se pone caro rápido con miles de queries. Meilisearch self-hosted en Railway nos da búsqueda tipo-tolerante en español, facets, filtros geográficos y queries en menos de 50ms a costo fijo.

03

Generación estática por propiedad

Cada propiedad genera su página estática con `getStaticPaths`. Resultado: Core Web Vitals en verde, indexación rápida en Google y experiencia instantánea para el visitante.

04 / Stack

Next.jsPayload CMSTailwind CSSTypeScriptInstantSearch.jsMeilisearchVercel

Siguiente proyecto — 03

Probien CRM

Monorepo con API NestJS, app web Next.js y app móvil React Native para 40+ agentes inmobiliarios.